不動産ソフトウェア市場調査レポート - 2030年までの世界予測

不動産ソフトウェア市場の概要

不動産ソフトウェア市場規模は、2022年に65億米ドルと評価されました。不動産ソフトウェア市場業界は、2023年の71億5,650万米ドルから2030年までに127億4,740万米ドルに成長すると予測されており、予測期間（2023年から2030年）中に10.10%の年間複合成長率（CAGR）を示します。不動産ソフトウェアの需要を促進する主な要因の 1 つは、より優れたデータ管理と分析の必要性です。不動産専門家は、物件、顧客、取引、市場動向に関連する大量のデータを管理する必要があります。これらのプロセスを合理化し、実用的な洞察を提供できるソフトウェア ソリューションは需要が高く、市場の成長を促進する主要な市場原動力となっています。

図 1: 不動産ソフトウェア市場規模、2022 ～ 2032 年 (10 億米ドル)

出典二次調査、一次調査、MRFR データベースおよびアナリストのレビュー

不動産ソフトウェア市場の動向

市場の成長を促進するデジタル ソリューションの需要の増加

業界のデジタル ソリューションに対する需要の高まりにより、不動産ソフトウェア市場は成長を遂げています。テクノロジーの進歩に伴い、不動産専門家は、より効率的かつ効果的に業務を管理できるソフトウェア ソリューションを求めています。これは、日常的なタスクの自動化、コミュニケーションの改善、市場動向に対するより深い洞察の獲得など、いくつかの要因によって推進されています。自動化は、データ入力、文書管理、マーケティングなどのタスクを自動化できるため、不動産ソフトウェア ソリューションの主な利点です。これにより、時間が節約されるだけでなく、間違いの可能性が減り、不動産業者の全体的な効率が向上します。さらに、不動産ソフトウェア ソリューションは、エージェント、仲介業者、買い手、売り手間のコミュニケーションを改善します。不動産物件情報のリアルタイム更新の提供、予約のスケジュール設定、リマインダーの送信により、近年、世界的に不動産ソフトウェア市場の CAGR が向上しています。

たとえば、アジアの中国やインド、ヨーロッパのセルビアやロシアなどの成長国における大規模な建築現場や住宅への取り組みが、クラウドやオンプレミスの不動産 IT ソフトウェアやその他の不動産管理システムの原動力となっています。これらのシステムは、プロジェクトと不動産の管理効率、透明性、アクセスしやすさ、信頼性を向上させます。

さらに、不動産専門家はデータにアクセスし、顧客や同僚と共同作業できる必要があります。モバイル デバイスと互換性があり、データへのクラウド ベースのアクセスを提供するソフトウェア ソリューションの人気が高まっており、これも不動産ソフトウェア市場の収益成長を促進するもう 1 つの要因となっています。

不動産ソフトウェア市場セグメントの洞察

不動産ソフトウェア コンポーネントに関する洞察

コンポーネントに基づく不動産ソフトウェア市場の分割には、ソフトウェアとサービスが含まれます。ソフトウェアセグメントは市場を支配しており、不動産ソフトウェア市場収益の市場収益シェアの最大のシェアを占めています。ソフトウェアセグメントには、不動産管理、不動産会計、不動産CRMソフトウェアなどのさまざまなソフトウェアソリューションが含まれます。これらのソフトウェア ソリューションは、不動産専門家が業務をより効率的かつ効果的に管理できるように設計されています。不動産ソフトウェアの需要は、業界でのテクノロジーの利用の増加と、より優れたデータ管理と分析の必要性によって促進されています。

たとえば、コンテンツ サービス プロバイダーである Hyland は、2022 年 6 月に、クライアントがデジタル トランスフォーメーション パスを通じて支援できるよう、最新の製品改良とアップグレードされたソリューションの提供を発表しました。

不動産ソフトウェア導入に関する洞察

展開に基づいて、不動産ソフトウェア市場のセグメンテーションにはオンプレミスとクラウドが含まれます。予測期間を通じて、クラウドセグメントは 2022 年に過半数のシェアを保持し、不動産ソフトウェア市場の収益の約 65 ～ 67% に貢献しました。クラウドベースのソフトウェアにより、不動産組織はより迅速かつ効率的にデータにアクセスできるようになり、ワークフローの生産性が向上します。さらに、セキュリティ要件が改善されたクラウド導入モデルにより、大量のデータを効率的に管理できるようになります。世界的な建設活動の大幅な増加により、クラウド テクノロジーの使用が促進され、企業をより適切に管理し、データを通じて手順を簡素化することで効率と生産性が向上すると予測されています。

たとえば、中小企業 (SMB) 向けに会計、財務、人事 (HR)、給与計算テクノロジーを提供する Sage は、2022 年 5 月に Sage Intacct Real Estate のリリースを発表しました。この新しいモジュールは、Sage Intacct クラウド財務管理システムに資産管理機能を追加します。 このソリューションは、Sage 300 Construction and Real Estate (CRE) Property Management と Sage Intacct のマルチテナント クラウド プラットフォームを組み合わせたものです。

不動産ソフトウェア アプリケーション インサイト

アプリケーションに基づいて、不動産ソフトウェア市場データには商業用と住宅用が含まれます。 2022 年には、住宅用途セクターが最大のシェアを獲得しました。それにもかかわらず、商用アプリケーションは、予測期間中に最も急速に成長する分野になると予想されます。近年、住宅部門と商業部門の両方で不動産ソフトウェアの需要が大幅に増加しています。住宅所有率の上昇と住宅不動産の価値の着実な上昇により、不動産ソフトウェアの需要が高まっています。建物には最新のインフラが追加され、商業スペースは近年劇的に拡大しました。

さらに、多くの国では、不動産の知識と建物のリースを必要とする小売店の数も増加しています。不動産ソフトウェア ソリューションは、組織や顧客が業界について学ぶのに役立ち、市場の成長にプラスの影響を与える可能性があります。

図 2: 不動産ソフトウェア市場、アプリケーション別、2022 年および2030 (10 億米ドル)

出典二次調査、一次調査、MRFR データベースおよびアナリストのレビュー

不動産ソフトウェアの地域的分析

この調査では、地域別に、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、および世界のその他の地域に関する市場洞察が提供されます。 2022 年には、北米が不動産ソフトウェア業界を支配し、世界の収益の約 45.80% を占めました。都市化とインフラ開発活動の増加、およびさまざまな商業および住宅用途への革新的な技術の導入が、この分野の市場拡大を促進しています。新型コロナウイルス感染症の流行は、この地域の消費者と企業の感情に大きな影響を及ぼし、その結果、建設業界の成長率は低迷している。ただし、インフラストラクチャ支出が増加し、スマートシティへの取り組みがより重視されるため、この分野は 2021 年に復活する可能性があります。

さらに、市場レポートで調査された主要国は、米国、カナダ、ドイツ、フランス、英国、イタリア、スペイン、中国、日本、インド、オーストラリア、韓国、ブラジルです。

図 3: 2022 年の地域別不動産ソフトウェア市場シェア (%)

出典二次調査、一次調査、MRFR データベースおよびアナリストのレビュー

アジア太平洋地域の不動産ソフトウェア市場は、最も急成長している地域市場であると予測されています。地域経済の前向きな発展と建築セクターの潜在的な拡大はブームによるものです。インド、シンガポール、日本、中国、東南アジア諸国での不動産ビジネスの台頭により、この地域は不動産ソフトウェアの主要市場とみなされています。さらに、中国の不動産ソフトウェア市場が最大の市場シェアを保持し、インドの不動産ソフトウェア市場がこの地域で最も急成長している市場でした。

ヨーロッパの不動産ソフトウェア市場は、モバイルデバイスの使用の増加がヨーロッパの不動産ソフトウェア市場の成長に貢献しているため、2022年から2030年にかけて最速のCAGRで成長すると予想されています。不動産専門家は、データにアクセスし、顧客や同僚と通信するためにモバイル デバイスに依存することが増えています。さらに、ドイツの不動産ソフトウェア市場が最大の市場シェアを占め、英国の不動産ソフトウェア市場は欧州地域で最も急成長している市場でした。

不動産ソフトウェアの主要市場プレーヤーと企業競合に関する洞察

大手市場プレーヤーは製品ラインを増やすために研究開発に多額の資金を投じており、これが不動産ソフトウェア市場のさらなる成長に貢献すると考えられます。また、市場参加者は、新製品の発売、契約合意、合併と買収、投資の増加、他の組織との協力などの主要な市場開発を通じ、世界的な展開を拡大するためにさまざまな戦略的取り組みを行っています。不動産ソフトウェア業界の競合他社は、競争が激化し、市場が拡大する環境で事業を拡大し、生き残るために、コスト効率の高いアイテムを提供する必要があります。

世界の不動産ソフトウェア業界で、クライアントに利益をもたらし市場分野を拡大するためにメーカーが採用する主なビジネス戦略の 1 つは、営業コストを削減するために現地で製造することです。近年、不動産ソフトウェア業界は医療に最も重要な恩恵をもたらしてきました。 IBM Corporation (米国)、Acruent (米国)、Trimble Inc. (米国)、Yardi Systems (米国)、RealPage (米国) などの不動産ソフトウェア市場の主要企業は、研究開発活動に投資することで市場の需要の拡大に取り組んでいます。

IBM Corporation は、専門家が業務をより効率的かつ効果的に管理できるようにする不動産ソフトウェア ソリューションを提供しています。 IBM の不動産ソフトウェア ソリューションは、不動産管理からリース会計、財務管理に至るまで、不動産会社にエンドツーエンドのサポートを提供するように設計されています。 IBM の不動産ソフトウェア ソリューションは、拡張性と構成が容易になるように設計されているため、さまざまな不動産組織の特定のニーズを満たすようにカスタマイズできます。たとえば、2022年6月、マンハッタン最大のオフィス地主であるSL Green Realty Corp.とIBMは、SL Greenが自社の環境、社会、ガバナンス（ESG）アジェンダを推進するためにIBMの持続可能性ツールを採用していると発表した。 SL Green は、環境プログラムの評価と報告を改善し、効率向上の可能性を発見し、大規模な不動産運営全体にわたる持続可能性を促進するために、IBM 会社の Envizi ソフトウェアを採用します。

また、Acruent は、企業が不動産ポートフォリオと施設をより効率的に管理できるよう、不動産と施設の管理ソリューションを提供する世界的なソフトウェア会社です。発生者の再不動産ソフトウェア ソリューションは、不動産組織の業務を最適化し、データに基づいた洞察を提供することで、不動産組織のパフォーマンスと収益性を向上させるように設計されています。たとえば、構築環境ソリューションの大手プロバイダーである Acruent は、2022 年 5 月に Lx トランザクション管理のリリースを発表しました。これは、賃貸管理者、トランザクション マネージャー、不動産経営者、その他の不動産専門家が、不動産のライフサイクルを通じてトランザクションを 1 つの画面で管理できる強力な新しいツールです。

不動産ソフトウェア市場の主要企業には以下が含まれます

• IBM Corporation (米国)


• 有給 (米国)


• Trimble Inc。 (米国)


• ヤーディ システムズ (米国)


• RealPage (米国)


• MRI ソフトウェア (米国)


• Fiserv Inc. (米国)


• オラクル社（米国）


• SAP SE (ドイツ)


• オートデスク社 (米国)


• CoStar Group Inc. (米国)

不動産ソフトウェア業界の発展

2022 年 10 月 10 月 23 日と 26 日、不動産ソリューションの世界的パイオニアである MRI ソフトウェアは、ニューオーリンズで開催された Ascend ユーザー カンファレンスで、オープンでコネクテッドなテクノロジー プラットフォームである MRI AgoraTM の次世代ビジョンを明らかにしました。 MRI Agora プラットフォームは、データの接続、ボーリング業務の自動化、テクノロジーによる差別化により、不動産会社がより適切な意思決定を行えるよう支援します。

2021 年 2 月 Trimble は、マンハッタンの不動産およびワークスペース ソリューション ビジネス (MRI) を売却することで MRI Software と合意に達したと発表しました。

不動産ソフトウェア市場のセグメンテーション

不動産ソフトウェア コンポーネントの見通し

• ソフトウェア


• サービス

不動産ソフトウェア導入の見通し

• オンプレミス


• クラウド

不動産ソフトウェア アプリケーションの見通し

• 商用


• 住宅

不動産ソフトウェアの地域別見通し

<リ>


北アメリカ





• 米国


• カナダ




<リ>


ヨーロッパ





• ドイツ


• フランス


• 英国


• イタリア


• スペイン


• ヨーロッパのその他の地域




<リ>


アジア太平洋





• 中国


• 日本


• インド


• オーストラリア


• 韓国


• オーストラリア


• アジア太平洋地域のその他の地域




<リ>


世界のその他の地域




<リ>


中東



<リ>


アフリカ



<リ>


ラテンアメリカ

Report Attribute/Metric	Details
Market Size 2022	USD 6.5 billion
Market Size 2023	USD 7.1565 billion
Market Size 2030	USD 12.7474 billion
Compound Annual Growth Rate (CAGR)	10.10% (2023-2030)
Base Year	2022
Market Forecast Period	2023-2030
Historical Data	2019 - 2021
Market Forecast Units	Value (USD Billion)
Report Coverage	Revenue Forecast, Market Competitive Landscape, Growth Factors, and Trends
Segments Covered	Components, Deployment, Application, and Region
Geographies Covered	North America, Europe, Asia Pacific, and Rest of the World
Countries Covered	The U.S, Canada, Germany, France, UK, Italy, Spain, China, Japan, India, Australia, South Korea, and Brazil
Key Companies Profiled	IBM Corporation (US), Accruent (US), Trimble Inc. (US), Yardi Systems (US), RealPage (US), MRI Software (US), Fiserv Inc. (US), Oracle Corporation (US), SAP SE (Germany), Autodesk Inc. (US), CoStar Group Inc. (US)
Key Market Opportunities	Integration of AI and machine learning
Key Market Dynamics	The growing use of mobile devices Need for increased efficiency and productivity