Property Management Market

Aperçu du marché de la gestion immobilière

La taille du marché de la gestion immobilière devrait passer de 23,7 milliards de dollars en 2024 à 45,3 milliards de dollars d'ici 2032, affichant un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 8,40 % au cours de la période de prévision (2024 - 2032). De plus, la taille du marché de la gestion immobilière était évaluée à 21,9 milliards de dollars en 2023. 

À mesure que les goûts des consommateurs en matière d'immobilier évoluent, il existe une demande croissante de logiciels de gestion, ainsi qu'une meilleure gestion et assistance aux consommateurs, qui sont les principaux moteurs du marché qui stimulent la croissance du marché.

Source : Recherche secondaire, recherche primaire, base de données MRFR et examen par les analystes

Tendances du marché de la gestion immobilière

Software-as-a-Service (SaaS) et les services de cloud computing intégrés gagnent en popularité en tant que méthode privilégiée de fourniture de services. Les solutions SaaS par abonnement profitent aux entreprises de toutes tailles. Les entreprises du marché se tournent de plus en plus vers les solutions SaaS pour rationaliser leurs opérations en automatisant les flux de travail et en éliminant les saisies manuelles. Le déploiement d'une solution SaaS permet également aux organisations de réduire la complexité et le coût des déploiements sur site. Les grandes organisations de gestion immobilière multifamiliale peuvent intégrer plus facilement différentes technologies dans l'ensemble de leurs portefeuilles grâce à l'utilisation d'un logiciel SaaS.

De plus, l'approche SaaS est essentielle pour l'interopérabilité entre les appareils multifournisseurs et les systèmes existants. Les sociétés immobilières sont basées sur les données et les employés s'appuient sur des informations à jour pour prendre des décisions importantes. Les réseaux hors ligne ne peuvent obtenir de données de nulle part, ce qui constitue un obstacle majeur à la prise de décision. De plus, les solutions SaaS permettent aux utilisateurs d'accéder aux informations de n'importe où en utilisant n'importe quel appareil doté d'un accès à Internet. De plus, le modèle SaaS prend en charge l'intégration de plates-formes multifournisseurs dans les systèmes existants. En tirant parti de la plateforme SaaS, les gestionnaires immobiliers peuvent combiner des solutions immobilières avec des services de paiement sophistiqués pour des transactions rapides et faciles.

De nombreux employés préfèrent désormais travailler à domicile plutôt que depuis un bureau, le siège social ou une succursale internationale d'une organisation. Cela nécessite un accès flexible aux ressources et aux données du bureau. De plus, les entreprises utilisent des espaces de travail virtuels pour minimiser les besoins en infrastructure physique et utiliser l'espace de bureau de manière plus flexible et plus efficace. De nombreuses entreprises recherchent des solutions de mobilité, de lieu de travail et d'autres solutions intégrées de gestion des installations. Cela permet aux gestionnaires immobiliers de maintenir leur rythme et leur rapidité malgré un grand nombre d'employés. Les agents immobiliers associés et les gestionnaires immobiliers peuvent utiliser ces solutions pour suivre toutes les propriétés qu'ils gèrent et tout entretien régulier qui doit être effectué. Ainsi, l’activité de gestion de patrimoine a bénéficié d’une mobilité accrue des collaborateurs. Par conséquent, de telles solutions ont amélioré le TCAC du marché de la gestion immobilière à travers le monde ces dernières années.

Aperçu du segment de marché de la gestion immobilière

Informations sur les composants de gestion de propriété

La segmentation du marché de la gestion immobilière, basée sur les composants, comprend des solutions et des services. Le segment des solutions de gestion immobilière détenait la part majoritaire en 2021 en ce qui concerne les revenus du marché de la gestion immobilière. Cela est dû au fait que le système permet aux gestionnaires immobiliers et aux professionnels de l'immobilier d'effectuer des activités liées à l'immobilier de manière efficace et rentable. Dans le passé, les propriétaires et les propriétaires devaient faire appel à des agents immobiliers externes pour gérer leurs propriétés, ce qui prenait du temps et coûtait cher. Cependant, l’avènement de puissants logiciels de gestion immobilière a automatisé et amélioré le travail des gestionnaires immobiliers et des propriétaires. Les services sont divisés en services de conseil et d'assistance. entretien. L'utilisation accrue de logiciels de gestion de patrimoine est susceptible d'augmenter la demande pour les segments de services associés, conduisant à des taux de croissance élevés au cours de la période de prévision.

Juin 2022 : afin de mettre à jour les connecteurs logiciels pour la gestion immobilière, AppFolio a lancé AppFolio Stack Marketplace. Il permet aux utilisateurs d'AppFolio Property Manager de fournir de manière transparente les solutions spécialisées dont ils ont besoin pour gérer des portefeuilles complexes et gérer l'ensemble de leur entreprise à partir d'un hub centralisé.

Informations sur le déploiement de la gestion des propriétés

La segmentation du marché de la gestion immobilière, basée sur le déploiement, inclut les solutions sur site et dans le cloud. Le segment du déploiement sur site a dominé le marché en 2021 et devrait connaître la croissance la plus rapide au cours de la période de prévision 2022-2030. Le placement d'un logiciel de gestion des actifs informatiques sur site élimine les problèmes de sécurité sur Internet et réduit les risques de violations de données et d'attaques de cybersécurité. Le secteur basé sur le cloud devrait dépasser la croissance du marché sur site au cours de la période de prévision. Le logiciel basé sur le cloud permet aux gestionnaires immobiliers et aux propriétaires de stocker tous les documents, y compris les contrats juridiques, les baux et les accords de niveau de service des entrepreneurs, sur une seule plateforme à un coût minime. L’amélioration de la sécurité constitue également un avantage des applications basées sur le cloud. Les applications immobilières traditionnelles reçoivent rarement des mises à jour de sécurité, ce qui rend les données vulnérables au vol, aux pannes de courant et aux catastrophes naturelles. Par conséquent, les applications croissantes d’implants en matériaux métalliques pour la gestion immobilière ont un impact positif sur la croissance du marché.

Informations sur les applications de gestion de propriétés

Les données du marché de la gestion immobilière ont été divisées par application en secteurs résidentiel et commercial. Le segment résidentiel a dominé le marché en 2021 et devrait connaître la croissance la plus rapide au cours de la période de prévision 2022-2030. Le besoin de logiciels de gestion d'actifs pour gérer les propriétés résidentielles telles que les maisons, les maisons unifamiliales et multifamiliales, les bungalows, etc. stimule l'expansion de ce segment.

Figure 2 : Marché de la gestion immobilière, par application, 2021 et 2021 ; 2030 (milliards USD)

Source : Recherche secondaire, recherche primaire, base de données MRFR et examen par les analystes

De plus, à mesure que la population augmente, le besoin de logements devrait continuer de croître. C’est pour cette raison qu’à mesure que le nombre de propriétés résidentielles augmente, la demande en systèmes de gestion d’actifs continuera de croître. Le segment commercial devrait croître régulièrement. Les gestionnaires immobiliers commerciaux sont responsables de la gestion des propriétés non résidentielles telles que les espaces commerciaux, les bureaux, les bâtiments industriels et les installations de stockage. Les propriétaires de propriétés commerciales tiennent des dossiers administratifs et financiers complets et sont tenus au courant de tous les frais, hypothèques, réparations et services applicables.

Informations sur la gestion des propriétés pour les utilisateurs finaux

En fonction des utilisateurs finaux, le secteur de la gestion immobilière a été segmenté en gestionnaires/agents immobiliers et associations de logement. Le gestionnaire/agent immobilier détenait la part de segment la plus importante en 2021. Pour certains gestionnaires immobiliers, la gestion des opérations quotidiennes nécessite une grande quantité de travail pour équilibrer l'environnement. Effectuer manuellement des tâches commerciales telles que la surveillance, le paiement du loyer et la réception des ordres de maintenance peut prendre du temps et souvent être intimidant. En tant que tel, il existe une demande croissante de logiciels automatisés permettant aux gestionnaires immobiliers de gérer de nombreux processus métier. L'adoption de ce logiciel par les investisseurs immobiliers et ses fournisseurs tiers devrait croître à un TCAC sain au cours de la période de prévision.

Mars 2021 : Planon s'est associé à AddOnn pour combiner la solution SaaS d'AddOnn avec la plate-forme logicielle de Planon pour la création et l'utilisation d'applications. numérisation des services pour offrir une solution de bout en bout aux utilisateurs finaux du monde entier. Cette initiative a encore élargi les opportunités de croissance pour le secteur de la gestion immobilière.

Aperçu régional de la gestion immobilière

Par région, l'étude fournit un aperçu du marché de l'Amérique du Nord, de l'Europe, de l'Asie-Pacifique et du reste du monde. Le marché de la gestion immobilière en Amérique du Nord représentait 7,97 milliards de dollars en 2021 et devrait afficher une croissance significative du TCAC au cours de la période d’étude. Cela est attribué à l’expansion du commerce électronique qui offre aux gestionnaires immobiliers et aux acteurs immobiliers plusieurs possibilités d’investir dans des logiciels/services de gestion d’actifs dans toute la région. Dans les années à venir, il y aura probablement une augmentation importante des investissements étrangers sur le marché immobilier local.

En outre, les principaux pays étudiés dans le rapport sur le marché sont : les États-Unis, le Canada, l'Allemagne, la France, le Royaume-Uni, l'Italie, l'Espagne, la Chine, le Japon, l'Inde, l'Australie, la Corée du Sud et le Brésil.

Figure 3 : Part de marché de la gestion immobilière par région 2021 (%)

Source : Recherche secondaire, recherche primaire, base de données MRFR et examen par les analystes

Le marché européen de la gestion immobilière représente la deuxième plus grande part de marché en raison du développement monétaire régional ; il est plus prometteur pour les zones métropolitaines que pour le pays dans son ensemble. En outre, la stratégie et l'infrastructure numériques de la région seront continuellement mises à jour pour utiliser la business intelligence et l'analyse prédictive afin de construire des bâtiments à l'épreuve du temps et tirer parti de l'IoT pour la planification et la refonte structurelles. Cette transparence améliorée stimule le climat d’investissement dans l’immobilier. Cela contribue à l’expansion de la croissance du marché en Europe. En outre, le marché allemand de la gestion immobilière détenait la plus grande part de marché, et le marché britannique de la gestion immobilière était le marché à la croissance la plus rapide dans la région européenne.

Le marché de la gestion immobilière en Asie-Pacifique devrait connaître la croissance la plus rapide entre 2022 et 2030. Cela est dû à la croissance rapide des marchés émergents. En particulier, la Chine, l’Inde et l’Indonésie connaîtront une croissance relative en termes de dépenses de la classe moyenne. En conséquence, les ménages sont en mesure de dépenser plus que leurs besoins fondamentaux, ouvrant ainsi la voie à des opportunités d’investissement immobilier. La vente au détail, la logistique et l’hôtellerie subissent tous des changements majeurs pour répondre à la demande croissante due à l’essor rapide du commerce électronique. De plus, le marché chinois de la gestion immobilière détenait la plus grande part de marché, et le marché indien de la gestion immobilière était le marché à la croissance la plus rapide dans la région Asie-Pacifique.

Gestion immobilière Acteurs et acteurs clés du marché Informations concurrentielles

Les principaux acteurs du marché dépensent beaucoup d'argent en R&D pour élargir leurs gammes de produits, ce qui contribuera à la croissance encore plus importante du marché de la gestion immobilière. Les acteurs du marché prennent également une décisionNombre d'initiatives stratégiques visant à accroître leur présence mondiale, avec des développements clés du marché tels que le lancement de nouveaux produits, les accords contractuels, les fusions et acquisitions, l'augmentation des investissements et la collaboration avec d'autres organisations. Les concurrents du secteur de la gestion immobilière doivent proposer de nouvelles solutions avancées pour se développer et survivre dans un environnement de marché de plus en plus compétitif et en croissance.

L'une des principales stratégies commerciales adoptées par les fabricants du secteur de la gestion immobilière pour bénéficier aux clients et développer le secteur de marché consiste à investir dans des logiciels/services de gestion d'actifs. Ces dernières années, le secteur de la gestion immobilière a fourni des solutions présentant certains des avantages les plus significatifs. Les principaux acteurs du marché de la gestion immobilière tels que Rosmiman Software Corporation, MRI Software LLC, Buildium, Yardi Systems Inc., Trimble Inc et d'autres s'efforcent d'élargir la demande du marché en investissant dans des activités de recherche et développement.

Yardi Systems Inc. est une société basée à Santa Barbara, en Californie, basée sur un logiciel de gestion immobilière. elle fournit ses solutions dans les secteurs d'activité résidentiel, commercial, de vente au détail et de gestion des investissements. En février 2021, Yardi Systems, Inc. a lancé Rent Relief optimisé par Yardi, une puissante plateforme tout-en-un qui aidera à effectuer les paiements aux ménages et aux propriétaires rapidement et facilement. Il aide le gouvernement à gérer le processus de distribution de l'aide fédérale d'urgence au loyer.

En outre, Trimble Inc. propose des produits et services qui connectent les mondes physique et numérique. Ses technologies de positionnement, de modélisation, de connectivité et d'analyse de données permettent aux clients d'améliorer la productivité, la qualité, la sécurité et la durabilité. Elle propose des produits aux solutions de cycle de vie des entreprises, les logiciels, le matériel et les services Trimble transforment des secteurs tels que l'immobilier, l'agriculture, la construction, le géospatial et les transports. En février 2021, un accord formel a été conclu entre Trimble Inc. et MRI Software pour la vente des activités immobilières et de solutions de travail (MRI) de la société à Manhattan. La vente est conforme à l'objectif de Trimble de se concentrer sur les secteurs d'activité essentiels à son expansion à long terme et à sa feuille de route stratégique de produits. Les principaux fournisseurs de logiciels immobiliers incluent MRI.

Les entreprises clés du marché de la gestion immobilière comprennent

• Gestion immobilière Skyline

• Re-Leased Software Company Ltd

• Rosmiman Software Corporation

• Yardi Systems Inc.

• MRI Software LLC

• Buildium

• IBM

• Oracle

• SAP

• AppFolio Inc.

• Trimble Inc

Développements du secteur de la gestion immobilière

Oracle Property Manager en octobre 2023, et l'un d'eux s'appelle le processus « Expiration du bail ». Cela facilite la clôture des ROU et la clôture des soldes d'amortissement accumulé sur un bail qui approche de la fin de sa durée et même pendant la résiliation du bail pour les utilisateurs.

En septembre 2023, AppFolio a introduit de nouveaux systèmes de paiement et des fonctionnalités d'IA générative dans ses solutions conçues pour la gestion d'entreprise dans le secteur immobilier. AppFolio intègre Realm-X, ​​un nouvel assistant d'IA générative pour les gestionnaires immobiliers et se positionne parmi les autres solutions d'IA d'AppFolio.

En juillet 2023, Trimble a annoncé LIMS PRO, son système cloud d'inventaire et de gestion des grumes, capable d'améliorer l'achat de matériaux dans les scieries. Au lieu de cela, LIMS PRO se positionne comme une solution basée sur le cloud à des fins de règlement des grumes et se concentre sur l'amélioration de la visibilité des opérations pour les usines. La conversion des processus de la chaîne d'approvisionnement du bois d'œuvre permet aux petites et moyennes entreprises de produits forestiers de bénéficier d'avantages en matière de productivité et de croissance dont seules les grandes entreprises bénéficiaient auparavant.

En mai 2023, Planon et SAP ont signé un partenariat stratégique qui a donné naissance à un nouveau produit, une solution intégrée de gestion immobilière et d'installations destinée à plusieurs entreprises de tous secteurs. La synergie intègre les fonctionnalités ERP pittoresques de SAP avec le système de gestion immobilière et de bâtiment intelligent de première classe de Planon.

En janvier 2023, Ryvit, une société d'intégration de plateforme en tant que service (iPaaS) axée sur le secteur de la construction, a été acquise par Trimble. Il est prévu que Trimble – Construction One intègre la plate-forme Ryvit à l'avenir.

AppFolio Stack a également été introduit avec AppFolio Property Manager en juin 2022. Grâce à cela, AppFolio Stack aidera les utilisateurs à s'intégrer pour offrir les produits et services dont les utilisateurs de Portfolio Manager ont besoin pour la gestion efficace de leurs activités de portefeuille à partir d'une seule plateforme.

En avril 2024, RealPage, Inc. a annoncé le lancement de Lumina AI Platform. Lumina est un outil avancé de gestion immobilière, un outil basé sur l'IA pour optimiser les performances des gestionnaires immobiliers. Il fournit des systèmes plus intelligents en matière d'engagement, d'autogestion et de gestion interactive pour une productivité améliorée. Les assistants virtuels Lumina permettent une communication assistée par l'IA avec les consommateurs et contribuent à améliorer l'engagement des locataires envers la marque à tout moment et en tout lieu, quelle que soit la présence du personnel ou la méthode de service aux locataires. La plateforme fournit également plusieurs systèmes d'engagement, d'autogestion et de gestion interactive visant à améliorer la productivité du personnel de l'établissement et des consommateurs.

En mars 2024, CoreLogic a annoncé un accord de partenariat avec LandGate, un fournisseur de solutions de données sur l'immobilier commercial et l'énergie aux États-Unis. Ce partenariat vise à améliorer les processus commerciaux dans les secteurs de l’immobilier et de l’énergie en intégrant la technologie d’analyse des actifs de LandGate aux données immobilières complètes de CoreLogic. Le partenariat constituerait une réponse globale pour toutes les personnes impliquées dans les secteurs de l'immobilier et de l'énergie, permettant une prise de décision détaillée et une analyse de site des meilleurs emplacements qui seraient adaptés aux technologies d'énergie renouvelable.

Segmentation du marché de la gestion immobilière

Outlook du composant de gestion de propriété

• Solution

• Services

Perspectives de déploiement de la gestion de propriété

• Sur site

• Cloud

Application de gestion de propriété Outlook

• Résidentiel

• Commercial

Outlook de l'utilisateur final de la gestion des propriétés

• Gestionnaire/agent immobilier

• Association de logement

Perspectives régionales de la gestion immobilière