アクティブな成人向けコミュニティ市場調査レポート 年齢グループ別 (55 ～ 64 歳、65 ～ 74 歳、75 ～ 84 歳、85 歳以上)、コミュニティ タイプ別 (自立生活コミュニティ、支援生活コミュニティ、記憶ケア コミュニティ、継続介護退職コミュニティ (CCRC)) 、アメニティ別（フィットネスセンター、スイミングプール、クラブハウス、ゴルフコース、ウォーキングコース、医療施設）施設、交通サービス）、場所別（都市部、郊外、農村部）、地域別（北米、ヨーロッパ、南米、アジア太平洋、中東、アフリカ） - 2034 年までの予測

世界のアクティブ アダルト コミュニティ市場の概要

アクティブなアダルト コミュニティの市場規模は、2022 年に 327 億米ドルと推定されています。

アクティブなアダルト コミュニティ産業は、2023 年の 35.76 (10 億米ドル) から 80.0 (10 億米ドル) に成長すると予想されていますアクティブ アダルト コミュニティ市場の CAGR (成長率) は、予測期間 (2024 年) 中に約 9.36% になると予想されます。 - 2032)。

出典 一次調査、二次調査、MRFR データベースおよびアナリスト レビュー活発なアダルト コミュニティ市場の主要トレンドを強調

アクティブ アダルト コミュニティ マーケットは、特殊な生活オプションに対する需要の高まりにより、人気が急上昇しています。高齢化が進む人口の中で。医療の進歩と健康への関心の高まりにより、高齢者はより長く、よりアクティブなライフスタイルを送っています。

この傾向により、独自のニーズに応え、安心感を提供するコミュニティのニーズが高まっています。所属。主な市場の推進要因には、認知症やアルツハイマー病などの加齢に伴う健康状態の有病率の増加が含まれており、これらの病気にはサポート的な生活環境が必要です。

スマート ホーム テクノロジーや遠隔医療サービスなどのテクノロジーの進歩も、社会の形成に重要な役割を果たしています。市場。

アクティブ アダルト コミュニティ市場のチャンスは、オンサイト医療などの革新的なヘルスケア サービスの提供にあります、リハビリテーションセンター、記憶ケアユニット。フィットネス センター、ウォーキング トレイル、ソーシャル クラブなどのウェルネス プログラムとアメニティを統合することで、新たな成長の道が生まれます。

最近のトレンドには、グリーンビルディングの実践や環境に配慮した建築手法を取り入れ、より持続可能で環境に優しいコミュニティを目指す動きが含まれています。エネルギー効率の高い設計。パーソナライズされたカスタマイズされたサービスに対する需要の高まりにより、高齢者の特定の興味や好みに応じたカスタマイズされた生活の選択肢も増加しています。

アクティブなアダルト コミュニティ マーケット ドライバー

高齢者に優しい生活オプションへの需要の高まり

人口の高齢化により、ニーズに合わせたさまざまなアメニティやサービスを提供するアクティブな大人のコミュニティへの需要が高まっています。彼らのニーズ。これらのコミュニティはコミュニティの感覚、安全性、利便性を提供しており、アクティブで充実したライフスタイルを維持したい高齢者にとってますます魅力的です。

退職年齢に達する団塊の世代の数が増加することで、アクティブな成人コミュニティへの需要がさらに高まることが予想されます。

 アクティブな成人コミュニティは、一戸建て住宅からアパート、タウンホームまで、さまざまな住宅オプションを提供しています。 。また、フィットネス センター、スイミング プール、ゴルフ コース、社交活動など、幅広いアメニティも提供しています。

これにより、広い家からサイズを縮小しながらも快適な生活を維持したいと考えている高齢者にとって、この住宅は魅力的な選択肢となります。アクティブなライフスタイル。高齢者に優しい生活オプションに対する需要の高まりにより、アクティブな成人向けコミュニティ市場の成長が今後も促進されると予想されます。

高齢化が進むにつれて、高齢者特有のニーズを満たす住宅やサービスの必要性はますます高まっています。増加します。

アクティブ エイジングに対する政府の支援

世界中の政府は、アクティブ・エイジングの重要性をますます認識しており、アクティブ・エイジングの発展を支援する政策を実施しています。アクティブな大人のコミュニティ。このサポートには、減税や補助金などの金銭的インセンティブのほか、アクティブな成人向けコミュニティの構築と運営を容易にするための規制変更も含まれます。

アクティブ・エイジングに対する政府の支援は、高齢者の医療費の高騰など、さまざまな要因によって推進されています。

アクティブ アダルト コミュニティ マーケット業界は、アクティブ エイジングに対する政府の支援から恩恵を受けることが期待されています。この支援は、アクティブな成人コミュニティの発展にとってより好ましい環境を作り出すのに役立ち、結果として、より多くの高齢者をこれらのコミュニティに引き寄せることになります。

技術の進歩

テクノロジーの進歩も、活発な成人向けコミュニティ市場の成長に貢献しています。これらの進歩には、高齢者が自立して生活し、地域社会とのつながりを維持しやすくする新しい製品やサービスの開発が含まれます。

たとえば、ウェアラブル デバイスは高齢者が自分の健康とフィットネスを追跡するのに役立ち、スマート ホーム テクノロジーは日々のタスクの管理が容易になります。これらの進歩により、高齢者がよりアクティブで充実した生活を送ることが可能になり、アクティブな成人コミュニティへの需要が高まっています。

活発なアダルト コミュニティ市場業界は、テクノロジーの進歩から恩恵を受けることが期待されています。こうした進歩は、高齢者にとってより協力的な環境を作り出すのに役立ち、その結果、より多くの高齢者をこれらのコミュニティに引き寄せることになるでしょう。

アクティブなアダルト コミュニティ市場セグメントの洞察

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットの年齢層に関する洞察

アクティブなアダルト コミュニティ市場の年齢層別セグメンテーションは、55 ～ 64 歳、65 ～ 74 歳、75 ～ 84 歳で構成されています。 、85歳以上。これらのセグメントの中で、55 ～ 64 歳のグループが予測期間中に最も高い成長率を示すと予想されます。

この増加は、退職年齢に達し、活動的な大人のコミュニティを求める団塊の世代の数が増加していることに起因すると考えられます。ニーズに合わせたアメニティやアクティビティを提供します。たとえば、米国では、55 歳以上の成人人口が 2021 年の 6,700 万人から 2029 年までに 8,000 万人に達すると予測されています。

この成長により、この年齢層特有のニーズや好みに応えるアクティブな成人向けコミュニティの需要が高まることが予想されます。 65 ～ 74 歳の年齢層も、アクティブ アダルト コミュニティ マーケットの収益の大きなシェアを占めると予想されます。

このセグメントは、退職する可能性が高く、さまざまなサービスを提供するコミュニティを求めている人々が特徴です。社交、レクリエーション、ヘルスケアのアメニティ。 75 ～ 84 歳の年齢層は、生活支援や医療サービスを提供する年齢制限のあるコミュニティを求めるこの年齢層の個人数の増加により、予測期間中に安定した成長率を示すと予想されます。

85 歳以上の年齢層は、予測期間中に緩やかな増加率になると予想されます。このセグメントの特徴は、生活支援やヘルスケア サービスを必要とする可能性が高い個人であり、これらは活動的な成人コミュニティで提供できます。

全体として、アクティブ アダルト コミュニティ市場は、今後数年間で大幅な成長を遂げると予想されています。退職年齢に達し、彼らの特定のニーズや好みを満たすコミュニティを求める団塊の世代の数が増加しています。

出典 一次調査、二次調査、MRFR データベースおよびアナリスト レビュースパン&

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットのコミュニティ タイプに関する洞察

コミュニティ タイプ別のアクティブ アダルト コミュニティ市場セグメンテーションには、自立生活コミュニティ、支援生活コミュニティ、メモリー ケア コミュニティが含まれます、および継続介護退職者コミュニティ（CCRC）。このうち、自立生活コミュニティは 2023 年に最大の市場シェアを保持しており、予測期間を通じて引き続きその優位性を維持すると予測されています。

アクティブで社交的なライフスタイルを求める高齢者の間で、自立した生活のオプションに対する需要が高まっています。がこのセグメントの成長を牽引しています。高齢者人口における慢性疾患や障害の有病率の増加により、生活支援コミュニティは予測期間中に大幅な成長率を示すことが予想されます。

認知症やアルツハイマー病の高齢者に対応するメモリー ケア コミュニティも、急速に成長すると予測されています。これらの症状の発生率の増加により、顕著な割合が増加しています。

自立生活から熟練した介護までの継続的なケアを提供する継続ケア退職者コミュニティが期待されています収益を提供しながら着実な成長を目撃する長期介護の選択肢を求めている高齢者のための包括的なソリューション。

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットのアメニティに関する洞察

アクティブ アダルト コミュニティ市場のアメニティ部門は、今後数年間で大幅に成長すると予想されています。住民のニーズを満たす幅広いアメニティを提供する、アクティブな大人のコミュニティに対する需要が高まっています。

需要の高い主な設備には、フィットネス センター、スイミング プール、クラブハウス、ゴルフ コース、ウォーキング トレイルなどがあります。 、医療施設、交通サービス。アクティブな大人のコミュニティの人気が高まっているのは、人口の高齢化、早期退職を選択する人の増加、健康的でアクティブなライフスタイルに対する需要の高まりなど、さまざまな要因によって加速されています。

スイミング プールも、住民にリラックスして社交の場を提供する人気の設備です。夏の間涼しく過ごす方法として。

クラブハウスは、住民に社交イベントや会議などに集まる場所を提供する、もう 1 つの重要な設備です。およびその他の活動。ゴルフコースは、住民に挑戦的で社交的なゲームを楽しむ場所を提供するため、アクティブな大人のコミュニティでも人気のアメニティです。ウォーキング トレイルは、住民にアクティブに過ごし、アウトドアを楽しむ手段を提供するため、人気のアメニティでもあります。

医療施設は、住民が外出することなく医療サービスを利用できるため、重要なアメニティでもあります。コミュニティ。交通サービスは、住民が地域内を移動したり、近くの目的地に移動したりする手段を提供するため、貴重なアメニティでもあります。

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットの場所に関する洞察

アクティブ アダルト コミュニティ マーケットの所在地セグメントは、都市部、郊外、農村部に分類されています。 。 2023 年には都市部が市場で最大のシェアを占め、収益は 157 億 6,000 万米ドルとなりました。

これは、人口密度が高く、活動的な成人が都市部に集中していることが原因です。郊外地域は都市部よりも速いペースで成長し、現在から 2032 年までの CAGR は 9.86% になると予想されています。これは、より手頃な価格でリラックスしたライフスタイルを求めて郊外に移住する活動的な大人の数が増加しているためです。スパン&

地方の成長率は都市部や郊外よりも遅く、CAGR は 8.36 と予想されています現在から 2032 年までの割合は % です。これは、人口密度が低く、地方では活動的な成人が集中しているためです。

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットの地域的洞察

アクティブ アダルト コミュニティ市場の地域分割は、市場の成長と機会の地理的分布に関する貴重な洞察を提供します。 。北米、ヨーロッパ、APAC、南米、MEA は、アクティブな成人コミュニティにとって主要な地域市場を代表しています。

現在、北米とヨーロッパは、高い可処分所得などの要因により、市場で支配的な地位を占めています。レベルの低下、人口の高齢化、退職後の生活やライフスタイルの選択肢に対する需要の増大。アジア太平洋地域は、中国、インド、日本などの国々で高齢者人口が増加しているため、今後数年間で大幅な成長が見込まれると予想されています。

南米と中東アフリカは、政府の取り組みの恩恵を受け、アクティブな成人に対する意識が高まり、成長の可能性を秘めた新興市場です。コミュニティ。

アクティブ アダルト コミュニティ市場セグメンテーションは、市場規模、成長率、地域の傾向に関する詳細なデータを提供し、ステークホルダーは情報に基づいた意思決定を行い、特定の地域における成長の機会を活用できるようになります。

出典 一次調査、二次調査、MRFR データベースおよびアナリスト レビュースパン&

アクティブなアダルト コミュニティ市場の主要企業と競合に関する洞察

アクティブ アダルト コミュニティ マーケットの大手企業は、ニーズに応える新しい革新的な製品の開発に継続的に投資しています。進化する顧客のニーズ。また、リーチを拡大するために、流通チャネルを拡大し、新しい市場を開拓しています。

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットの大手プレーヤーは、魅力と維持を目的とした幅広いアメニティとサービスの提供に注力しています。住民。また、業務の効率と有効性を向上させるためにテクノロジーにも投資しています。

活発なアダルト コミュニティ マーケット業界は、今後数年間で大幅な成長が見込まれています。退職者の数とアクティブなアダルト コミュニティの人気の高まり。アクティブ アダルト コミュニティ市場の主要企業の 1 つが、PulteGroup, Inc. の子会社である Del Webb です。Del Webb は、50 年以上にわたってアクティブなアダルト コミュニティ ビジネスに携わってきました。長年にわたり、全米で 100 以上のコミュニティを開発してきました。

デル ウェッブは、ゴルフ コース、スイミング プール、フィットネス センター、そして社交クラブ。同社は、芝生の手入れ、家のメンテナンス、輸送などの幅広いサービスも提供しています。

アクティブ アダルト コミュニティ マーケットの主要な競合他社は、Lennar Corporation の子会社である Sun City です。サン シティは、40 年以上にわたって成人向けコミュニティ ビジネスに積極的に取り組んでおり、全米で 50 以上のコミュニティを開発してきました。

サンシティでは、ゴルフコース、テニスコート、プール、そしてフィットネスセンター。同社は、芝生の手入れ、家のメンテナンス、輸送などの幅広いサービスも提供しています。

活発なアダルト コミュニティ市場の主要企業には以下が含まれます

• メリル ガーデン


• Lennar Corp


• ホヴナニアン ホームズ


• デル ウェッブ


• ロブソン コミュニティ


• Avanti シニア リビング


• センテックス


• テイラー モリソン


• サンライズ シニア リビング


• Epcon コミュニティ


• キャピタル シニア リビング


• サンシティ


• PulteGroup


• シア ホームズ


• ブルックデール シニア リビング

活発なアダルト コミュニティ マーケット業界の発展

年齢制限のある住宅に対する需要の高まり、平均寿命の延長、高齢者の可処分所得の増加が鍵となります市場の成長を促進する要因。

スマート ホーム機能や遠隔医療サービスなどの技術進歩も市場の拡大に貢献しています。

最近のニュースとしては、大手不動産開発業者による新しいアクティブな成人向けコミュニティの立ち上げや、高齢者向けの共同生活と賃貸オプション。

アクティブなアダルト コミュニティ市場セグメンテーションに関する洞察

アクティブなアダルト コミュニティ市場の年齢層の見通し

• 55-64


• 65-74


• 75-84


• 85 歳以上

アクティブなアダルト コミュニティ マーケットのコミュニティ タイプの見通し

• 自立した生活コミュニティ


• 生活支援コミュニティ


• メモリー ケア コミュニティ


• 継続介護退職者コミュニティ (CCRC)

アクティブ アダルト コミュニティ マーケット アメニティ アウトルわかりました

• フィットネス センター


• スイミング プール


• クラブハウス


• ゴルフコース


• ウォーキング トレイル


• 医療施設


• 交通サービス

アクティブ アダルト コミュニティ市場の立地見通し

• 市街地


• 郊外


• 農村部

アクティブなアダルト コミュニティ市場の地域別見通し

• 北米


• ヨーロッパ


• 南アメリカ


• アジア太平洋


• 中東とアフリカ